Demolition a Trois-Rivieres : prix et couts en 2026
Vous planifiez un projet de demolition a Trois-Rivieres? Le parc immobilier vieillissant de la Mauricie genere un volume important de projets de demolition, autant pour faire place a du neuf que pour retirer des structures desuetes. Trois-Rivieres offre des tarifs generalement alignes sur la moyenne provinciale.
Ce guide vous presente les prix reels de demolition a Trois-Rivieres en 2026, bases sur les soumissions recueillies aupres d'entrepreneurs certifies RBQ de la region.
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Tableau des prix de demolition a Trois-Rivieres en 2026
| Type de demolition | Unite | Prix minimum | Prix maximum |
|---|---|---|---|
| Demolition de maison complete | $/pi2 | 12 $ | 25 $ |
| Demolition interieure partielle | $/pi2 | 5 $ | 10 $ |
| Demolition interieure complete (gut) | $/pi2 | 10 $ | 15 $ |
| Demolition de garage | forfait | 3 000 $ | 8 000 $ |
| Demolition de cabanon / remise | forfait | 1 500 $ | 4 000 $ |
| Desamiantage / retrait d'amiante | $/pi2 | 15 $ | 35 $ |
| Conteneur a debris (10-40 vg3) | par conteneur | 400 $ | 900 $ |
Pour une maison typique de 1 200 pi2 a Trois-Rivieres, le budget total se situe entre 15 000 $ et 45 000 $.
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Demolition de maison a Trois-Rivieres : 12 $ a 25 $/pi2
La demolition de maison a Trois-Rivieres represente le gros du volume de travaux dans la region. Le parc immobilier de la Mauricie comprend de nombreuses proprietes construites entre 1940 et 1980, souvent en fin de vie utile.
Ce qui est inclus
- Demantelement complet de la structure
- Chargement et transport des debris vers un site autorise
- Nivellement sommaire du terrain
- Mesures de securite sur le chantier
Couts supplementaires courants
- Permis de demolition : 100 $ a 500 $
- Rapport de caracterisation : 1 500 $ a 4 000 $
- Retrait des fondations : majoration d'environ 30 %
- Desamiantage : 15 $ a 35 $/pi2
Le secteur du Cap-de-la-Madeleine et les vieux quartiers de Trois-Rivieres presentent les plus hauts taux de materiaux contaminants.
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Demolition interieure a Trois-Rivieres : 5 $ a 15 $/pi2
Demolition partielle (5 $ a 10 $/pi2) : retrait selectif de cloisons, planchers ou plafonds pour des renovations ciblees. La forte activite de renovation dans les maisons du centre-ville de Trois-Rivieres alimente cette demande.
Demolition complete / gut (10 $ a 15 $/pi2) : retrait de toutes les finitions jusqu'a la structure portante. Recommandee pour les proprietes anciennes avec des problemes multiples.
Pour une cuisine : 2 000 $ a 5 500 $. Pour une salle de bain : 1 200 $ a 3 500 $.
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Demolition de garage et cabanon a Trois-Rivieres
| Structure | Cout |
|---|---|
| Cabanon / remise (moins de 150 pi2) | 1 500 $ a 4 000 $ |
| Garage simple detache | 3 000 $ a 5 500 $ |
| Garage double detache | 5 000 $ a 8 000 $ |
| Garage attache | 4 500 $ a 8 000 $+ |
Le retrait de la dalle de beton ajoute 1 000 $ a 3 000 $ au forfait.
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Desamiantage a Trois-Rivieres : 15 $ a 35 $/pi2
Les batiments construits entre 1930 et 1990 a Trois-Rivieres sont a risque. La region a connu un boom de construction dans les annees 1960-1970 ou l'amiante etait largement utilisee. Les materiaux courants incluent la vermiculite, les tuiles de plancher en vinyle-amiante et l'isolation de tuyaux.
Un rapport de caracterisation est obligatoire avant tout projet de demolition de batiment pre-1990.
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Facteurs de prix specifiques a Trois-Rivieres
- Parc immobilier vieillissant — La proportion elevee de batiments pre-1990 augmente la probabilite de desamiantage, un poste couteux.
- Accessibilite — Les proprietes residentielles de Trois-Rivieres offrent generalement un bon acces pour la machinerie, surtout en banlieue.
- Concurrence — Plusieurs entrepreneurs en demolition couvrent la region de la Mauricie, ce qui favorise des prix competitifs.
- Saison — La haute saison (mai a octobre) est plus chere. L'hiver offre des economies de 10 a 20 %.
- Patrimoine — Le centre-ville de Trois-Rivieres compte des batiments patrimoniaux proteges dont la demolition peut etre restreinte.
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FAQ
Combien coute la demolition d'une maison a Trois-Rivieres en 2026?
Le cout moyen se situe entre 15 000 $ et 45 000 $ pour une maison standard de 1 000 a 2 000 pi2, soit entre 12 $ et 25 $ du pied carre. Ce prix inclut le demantelement et le transport, mais exclut le desamiantage et le rapport environnemental.
Faut-il un permis pour demolir a Trois-Rivieres?
Oui, un permis de demolition municipal est requis pour toute demolition a Trois-Rivieres, incluant les garages et les cabanons. Le cout varie entre 100 $ et 500 $ selon la nature du projet.
Combien de temps dure une demolition a Trois-Rivieres?
Un garage se demolit en 1 a 2 jours. Une maison complete sans contaminant prend 5 a 10 jours. Avec desamiantage, ajoutez 1 a 3 semaines. Les delais de permis ajoutent 2 a 6 semaines supplementaires.
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